Investissement locatif ou SCPI.. Que choisir ?

Choisir entre l'investissement locatif direct et la SCPI dépend de plusieurs facteurs, tels que votre situation financière, vos objectifs d'investissement, votre appétence pour la gestion immobilière et votre sensibilité au risque.Voici quelques éléments à considérer lors du choix entre une SCPI et un Investissement Locatif : Investissement locatif direct :- Contrôle total : L'investissement locatif direct vous donne un contrôle total sur le choix du bien, sa localisation et sa gestion.- Potentiel de plus-value : Vous pouvez potentiellement réaliser des plus-values en cas d'appréciation de la valeur du bien immobilier.- Gestion plus intensive : Vous serez responsable de la gestion locative, des réparations, de la recherche de locataires, etc.- Investissement initial plus important : L'investissement locatif direct nécessite généralement un capital initial plus important.Placement SCPI (investissement indirect) :- Diversification : La SCPI permet de diversifier votre portefeuille immobilier en investissant dans différents types de biens et régions géographiques.- Gestion déléguée : Vous déléguez la gestion immobilière à des professionnels qui s'occupent de l'acquisition, de la gestion locative et de l'entretien des biens.- Accessibilité : La SCPI offre une accessibilité plus facile à l'immobilier, avec un montant d'investissement potentiellement moins élevé.- Liquidité : Les parts de SCPI sont généralement plus liquides que les biens immobiliers en direct, permettant une plus grande flexibilité en cas de besoin de liquidités.- Moins de contraintes : Vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de locataires, de la gestion des impayés ou des réparations.

21.5.2024

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